НОВОСТИ И МЕРОПРИЯТИЯ

26 февраля 2024

СПРАВКА: В качестве сметы контракта могут выступать размещенные в ЕИС в составе проектной документации сметы на выполнение работ, составленные ресурсно-индексным методом и утвержденные в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности. Никаких нарушений нет!

21 февраля 2024

📌 С затратами на грузоперевозки стройматериалов и оборудования связана большая часть вопросов, поступающих в Главгосэкспертизу.

Поэтому особенностям учета заготовительно-складских и транспортных расходов посвящен новый выпуск рубрики «Вопрос-ответ».

21 февраля 2024

Как обосновать НМЦК в 2024 году. Ответы на вопросы и примеры
Обоснование НМЦК — обязательное приложение к извещению. Это значит, что проверить правильность НМЦК контролеры смогут в любое время. Приоритетным методом обоснования НМЦК остается анализ рынка. Также заказчик может использовать нормативный, тарифный, проектно-сметный или затратный методы. Далее разберем вопросы заказчиков относительно применения на практике этих способов.

20 февраля 2024

СПРАВКА:

Пункт 9 табл. 3 приложения № 10 к Методике № 421/пр (Коэффициенты для учета в сметной документации влияния условий производства работ, предусмотренных проектной и (или) иной технической документацией/ Капитальный ремонт объектов капитального строительства)

19 февраля 2024

⚡️ФСНБ-2022 доп.9 — Приказ Минстроя РФ № 102/пр от 16 февраля 2024. Вступает в силу 25 февраля (дата окончательно перехода на РИМ субъектов и отраслевых компаний).

15 февраля 2024

#578В каких случаях применяются сметные цены услуг на перевозку грузов автотранспортом и на погрузочно-разгрузочные работы при определении стоимости строительства ресурсно-индексным методом?

08 февраля 2024

СПРАВКА: Ресурсно-индексный метод (РИМ) ценообразования в строительстве МОЖЕТ НЕ ПРИМЕНЯТЬСЯ:

06 февраля 2024

👉 Если внесение изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы, связанное с изменением физических объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений, предусмотренных проектной документацией, приводит к увеличению сметной стоимости строительства и влечет необходимость изменения цены контракта на величину свыше десяти процентов,

- то такие изменения в проектную документацию, а также изменение обстоятельств исполнения такого контракта признаются существенными.

26 января 2024

115 новых сметных норм по 38 технологиям планируется включить в ФСНБ-2022

Минстрой России утвердил первый пакет изменений и дополнений в План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2024 год. Соответствующий приказ № 41/пр от 24 января 2024 года подписал Министр строительства и ЖКХ Российской Федерации Ирек Файзуллин.

19 января 2024

СПРАВКА: О применении коэффициента 1,15 при производстве работ на предприятиях, где в силу режима секретности и (или) внутриобъектного режима применяются специальный допуск, специальный пропуск и другие ограничения для рабочих.

12 января 2024

❓Большая часть вопросов, поступивших в конце прошлого года в Главгосэкспертизу, связана с применением сборников сметных норм для различных видов строительства.
⚒ В этом же выпуске расскажем о применении сметных норм на устройство стальных трубопроводов и кровель, в том числе при выполнении ремонтно-строительных работ в стесненных условиях населенных пунктов.

22 декабря 2023

Ответы Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя РФ на вопросы TG-канала "Просто о сметах":

ЗП в сметах не соответствует действительности, уровень зарплат в сметах отстает от рыночного ⬇️

21 декабря 2023

Ответы Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя РФ на вопросы TG-канала "Просто о сметах":

Конъюнктурный анализ: его особенности и трудоемкость ⬇️

20 декабря 2023

ВОПРОС: Где указано, что сметные нормы корректировке не подлежат, в том числе в зависимости от способа производства работ, применения отличных от учтенными нормами машин и материалов?

19 декабря 2023

Ответы Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя РФ на вопросы TG-канала "Просто о сметах":

Выгоды перехода на ресурсно-индексный метод (РИМ), его плюсы и минусы.....⬇️

13 декабря 2023

🤔 Расходы на лесовосстановление и стройконтроль: как учесть их в сметной стоимости?

🌲🌳 Более 46,4% территории России покрыто зелеными насаждениями, а по площади лесов наша страна занимает первое место в мире. Сохранить это богатство с учетом масштабных задач освоения и развития территорий помогают требования природоохранного и градостроительного законодательства.

12 декабря 2023

Переход на ресурсно-индексный метод все регионы России должны завершить в I квартале 2024 года.

Этот процесс сопровождают гигантские объемы работ, связанные с расчетом индексов изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов (ГОСР). Начало публикации таких индексов для каждого отдельного региона и означает его фактический переход на новый метод.

12 декабря 2023

Если техническое задание выдано заказчиком до 25 февраля 2023 года с указанием БИМ для сметной документации, но регион перешел на РИМ и во ФГИС ЦС размещены данные, то для захода в экспертизу сметы составлять в РИМ или в БИМ?

Источник https://t.me/smety/4941

07 декабря 2023

Как определить затраты на командировки пусконаладочного персонала и на аренду жилья для вахтовых бригад строителей?

🧮 Большая группа вопросов, поступивших в Главгосэкспертизу за последнее время, связана именно с такой тематикой накладных расходов подрядных организаций.  

30 ноября 2023

Толковый словарь сметных норм: является ли акт технического осмотра технической документацией, и вся ли офисная мебель относится к хозяйственному инвентарю?

29 ноября 2023

В ноябре 2023 года еще 22 субъекта РФ впервые обеспечили одновременное размещение в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов и сметных цен строительных ресурсов на текущий квартал.

29 ноября 2023

Совершенствование системы ценообразования в строительстве. Переход на ресурсно-индексный метод.

Источник https://t.me/smety/4893

29 ноября 2023

Основные нормативы, содержащие положения по применению ресурсно-индексного метода

Источник https://t.me/smety/4892

28 ноября 2023

Одобрена концепция совершенствования мониторинга цен на строительные ресурсы  

Её основная суть состоит в обеспечении возможности использования информации с электронных торговых площадок о фактических сделках купли-продажи строительных ресурсов.  

28 ноября 2023

О праве подрядчика на оплату работ по цене, учтенной в смете (при замене материалов)

Для целей расчетов за выполненные работы принимается цена матресурсов, работ и услуг, указанная в смете к контракту. Предполагается, что эта цена соответствует уровню рыночных цен (если не доказано обратное).

27 ноября 2023

Типовые замечания к документации, обосновывающей стоимость строительных ресурсов (касаемо субъектов, которые подают данные в ФГИС ЦС)

Источник https://t.me/smety/4886

22 ноября 2023

Леонид Дюкарев: "Явные отличия РИМ от БИМ. При БИМ мы привыкли, что ЗП входила в стоимость машино-часа, то при РИМ (обратите внимание!) ЗП не входит в стоимость машино-часа, который представлен в сборниках ФСЭМ или в текущих ценах. Это важно и необходимо учитывать как при составлении сметной документации, так и при расчете отдельных затрат (как пример: получение э\э от передвижных источников). Она учитывается дополнительно!"

Источник https://t.me/smety/4857

16 ноября 2023

Как правильно осметить леса, заменить стройресурс без корректировок проекта и обосновать накладные расходы на основе конъюнктурного анализа?

Решить эти и другие трудные задачи по расчету сметной стоимости помогут наши эксперты.

15 ноября 2023

232 новые сметные нормы утверждены в восьмом пакете дополнений и изменений к ФСНБ-2022


Минстрой России приказом № 817/пр от 14 ноября 2023 года утвердил восьмые дополнения и изменения в федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022, вступившую в действие с 25 февраля 2023 года.

10 ноября 2023

🤔 Обратная сторона бортового камня: что не учитывают сметные нормы?

🪨 Бортовой или бордюрный камень – одно из самых востребованных строительных изделий при ремонте или строительстве дорог, а также при благоустройстве территорий. Его установка включает несколько операций, требующих корректного учета при определении сметной стоимости.

3 ноября 2023

 Приказом Минстроя России № 796/пр от 2 ноября 2023 года утверждены изменения и дополнения в план разработки сметных нормативов.

📄 Документ содержит предложения по актуализации в 2023-2024 годах:

  • 3660 сметных норм по 548 технологиям,
  • 17 методик нормативных затрат,
  • 8 методик определения сметной стоимости.

➡️ Подробности читайте на сайте Главгосэкспертизы России.

1 ноября 2023

30 октября 2023

Готовится к выпуску новая XML-схема конъюнктурного анализа

30 октября 2023

Письмо Минстроя РФ № 64417-АЛ/09 от 19.10.2023:

23 октября 2023

Cрок подачи обращений о переходе на РИМ истекает в IV квартале 2023 года

17 октября 2023

Срок завершения перехода на РИМ перенесен на I квартал 2024 года

Опубликовано Постановление Правительства от 14.10.2023 № 1697  «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. № 1452».

В чем суть

Срок завершения перехода субъектов РФ на ресурсно-индексный метод перенесен на I квартал 2024 года.

Источник https://t.me/developers_policy/2830

15 октября 2023

Справка:

👉 Работы, относимые к работам по ремонту и содержанию автомобильных дорог (см. Приказ Минтранса России от 16.11.2012 N 402 (ред. от 20.03.2023) "Об утверждении Классификации работ по капитальному ремонту, ремонту и содержанию автомобильных дорог", - не носят капитального характера, положения градостроительного законодательства на них не распространяются. 

10 октября 2023

Центры мониторинга ГГЭ

🔹Работа центров мониторинга основана на проведении системного анализа большого массива информации о текущей стоимости строительных ресурсов на всей территории РФ на ежеквартальной основе и в том числе включает в себя проведение собственного мониторинга, осуществление на его основе проверки (верификации) данных о стоимости строительных ресурсов, представляемых органами исполнительной власти субъектов РФ.

10 октября 2023

ФГИС ЦС / База знаний / Ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства / Примеры смет и форм для РИМ

09.10.2023 - размещен Пример оформления локального сметного расчета (сметы) ресурсно-индексным методом №3 (пример учета вспомогательных ненормируемых ресурсов)

Источник  https://fgiscs.minstroyrf.ru/RimDefinitionEstimatedCost/examples

06 октября 2023

👷🏻‍♂️ Малярные работы и стяжка полов: как добиться идеальной поверхности в пределах сметных норм?

Особенностям применения сборников ГЭСН посвящен очередной выпуск рубрики «Вопрос-ответ»

05 октября 2023

Справка:

При определении НМЦК:

👉 месяц даты определения НМЦК (за дату определения НМЦК принимается дата окончания расчета НМЦК) включается в расчет для определения размера индекса прогнозной инфляции;

05 октября 2023

Практические аспекты перехода на ресурсно-индексный метод. Особенности проверки достоверности определения сметной стоимости

Леонид Дюкарев, зам. начальника Управления проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства Главгосэкспертизы России

Источник https://t.me/smety/4645

05 октября 2023

Новые методы определения сметной стоимости строительства

Сергей Головин, зам. нач. ФАУ «Главгосэкспертиза России»

Источник t.me/smety/4642

28 сентября 2023

 Сложение и вычитание длины трубопроводов – одна из многих задач со «звездочкой», которые приходится решать сметчикам в нестандартных условиях строительства.

Очередной комментарий посвящен серии типовых вопросов об особенностях подготовки расчетов с применением сборников укрупненных нормативов цены строительства (НЦС).

21 сентября 2023

СПРАВКА: В случае если при проведении первичной государственной экспертизы до даты перехода субъекта РФ на ресурсно-индексный метод (РИМ) использовался базисно-индексный метод и 👉 Территориальные единичные расценки (ТЕР-2001, с учетом которых были осуществлены расчеты сметной стоимости), то для проведения повторной проверки сметной стоимости направляется сметная документация в части, подвергшейся изменениям в результате изменения физических объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений, предусмотренных проектной документацией....

14 сентября 2023

☝🏻Как решить все вопросы и задачи на «засыпку» и разобраться с затратами на земляные работы? Об этом рассказывают наши эксперты в новом выпуске рубрики «Вопрос-ответ».

👷🏻‍♂️Этапы подготовки территории и начало строительства – одни из самых ответственных и трудоемких в реализации проекта. Как правило, они связаны с огромными объемами ручных и механизированных работ с грунтами и, соответственно, сложными расчетами для определения всех видов затрат при разработке, засыпке грунтов.

06 сентября 2023

Немного про ТИМ.

Согласно пункту 10.3 статьи 1 Градкодекса РФ информационная модель объекта капитального строительства (далее - ИМ ОКС) это совокупность взаимосвязанных сведений, документов и материалов об объекте капитального строительства, формируемых в электронном виде на этапах выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса объекта капитального строительства.

Проект изменений в Методику №421пр, применение ТИМ в процессе

06 сентября 2023

С 2024 года реестр обязательных требований в строительстве начнут переводить в машиночитаемый формат

30 августа 2023

🤔 Как при расчетах с использованием НЦС корректно посчитать затраты на проверку герметичности и прочности газопроводов под давлением? И учитывается ли разница стоимости таких испытаний для участков трубы разной протяженности?

30 августа 2023

СПРАВКА:

С 1 сентября 2023 года вступает в силу постановление Правительства РФ от 29.06.2023 № 1066 "О типовых условиях контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства"

29 августа 2023

О формировании сметной документации для прохождения экспертизы в ФСНБ-2022

Разъясняет начальник управления ценообразования в строительстве ГАУ «УГЭЦ РТ» Татьяна Антонова.

28 августа 2023

РИМ: реформа на завершающей стади

25 августа 2023 года в ФГИС ЦС размещена информация о сметных ценах строительных ресурсов и индексах изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов на III квартал 2023 года для 49 субъектов Российской Федерации (99 ценовых зон).

Сметные цены строительных ресурсов и индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов впервые рассчитаны и размещены в специализированном разделе сайта ФГИС ЦС для 29 субъектов Российской Федерации (66 ценовых зон).

25 августа 2023

 Знаете ли вы, что интерполяцию как способ определения промежуточных значений в вычислительной математике впервые использовал английский ученый Джон Валлис (1616-1703)?

👨‍💻 Наши эксперты сегодня подробно разъясняют, как этот метод математического анализа работает при определении предварительной стоимости строительства. Например, если параметры объекта находятся между значениями, указанными в сборниках укрупненных нормативов цены строительства.

Рубрика "Вопрос-ответ"

21 августа 2023

Переносится срок перехода на РИМ

Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в Правила мониторинга цен строительных ресурсов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. № 1452».

В чем суть

Срок завершения перехода российских регионов на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства (РИМ) переносится на 2024 год.

10 августа 2023

📊 Показатели укрупненных нормативов цены строительства (НЦС) – один из главных инструментов определения предварительной стоимости объектов капстроительства на этапе планирования инвестиций с госучастием. Они отражают потребность в средствах, необходимых для создания единицы установленной мощности строительной продукции (например, 1 кв. м общей площади, 1 место или 1 объект).